서울 아파트 전세가격은 평당(3.3㎡ 기준) 평균 850만원

• 2012년 9월 아파트 전세가격은 평균 850만원/3.3㎡으로 매매가격 평균보다(1,694/3.3㎡만원) 절반수준
• 강남3구와 도심권은 아파트 전세가격 평균(850만원/3.3㎡) 상회. 특히 강남3구는 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격이 1,000만원 이상으로 강남구 1,283만원, 서초구 1,226만원, 송파구 1,022만원 순
• 상대적으로 아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격이 가장 낮은 구는 금천구 574만원, 도봉구 580만원, 강북구 594만원 순으로 강남3구에 비해 1/2 낮은 수준

서울 아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격 2년동안 평균 18.4% 증가

• 아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격 증가율이 가장 높은 구는 강동구 25.7%, 금천구 24.1%, 성북구 24.0% 순
• 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격 증가율 평균(18.4%)을 하회하는 구는 양천구 14.1%, 서대문구 14.8%, 강남구 15.5%, 그 외 7개 자치구 등

아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격 지역 간 양극화

• 아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격이 가장 높은 강남구는 1,283만원으로 가장 낮은 금천구 574만원에 비해 2.2배 높음
• 강남권의 아파트 평당(3.3㎡ 기준) 전세가격은 866만원으로 평균 가격(850만원)을 상회한 반면 강북권은 771만원으로 평균 가격을 하회

<표1> 아파트 평당 전세가격과 증가율

(단위 : 만원/3.3㎡, %)