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서울도시연구

도로 축선의 통합도가 상업점포입지에 미치는 영향 연구

등록일: 
2015.10.29
조회수: 
1201
저자: 
박수민, 길용민, 박성옥, 이경민, 정창무
발행일: 
2015-09-01
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이 연구는 도시의 접근성을 나타내는 도로 축선의 통합도가 상업점포 입지에 미치는 영향을 분석한 연구이다. 기존 연구는 지가라는 토지가치를 나타내는 변수를 이용하여 입지를 규명하고자 하였지만, 상업시설 전체와 도로구조의 입지관계를 분석하거나 업종별 특성을 반영하지 못하는 한계를 지니고 있다. 이러한 한계를 극복하고자 수원시 팔달구 내 1,681개 블록을 대상으로 분석하였으며, 그 결과 전체통합도는 교통의 요지와 대표적인 남문상권을 중심으로 높게 형성되고, 부분통합도는 팔달구 내 지역중심지들 위주로 높게 나타났다. 이 연구는 상업점포와 접한 개별가로만이 아닌 블록에 존재하는 모든 도로를 반영하여 상업시설의 입지특성을 규명하였다는 데 의의가 있다.