기후변화와 도시화에 따라 도시지역의 침수위험과 취약성이 높아지고 있다. 기성시가지에서는 도시계획 차원의 적극적인 침수방지대책을 적용하는 데 많은 제약이 있으나, 정비사업지구, 공공시설, 대규모 부지 등은 침수문제 해소를 위한 기회를 제공하며 적극적인 침수방지대책을 적용하는 데 상대적으로 유리한 측면이 있다. 본 연구는 서울시 서초구의 기성시가지 침수위험지역을 사례로 하여, 정비사업지구를 활용하여 저류용량 확충을 통한 침수방지대책의 효과를 분석하였다. 이때 정비사업지구의 우수분담량은 토지이용별 지구내(on-site) 저류시설의 저류가능용량과 개발사업지구의 생태면적률을 기준으로 산정하였다. 이를 위해 기완료된 정비사업지구 사례를 조사하여 개발 전후의 토지이용 특성을 파악하고, 생태면적률과 유출계수 간의 관계를 정리한 후, 유출-범람해석을 수행하였다. 사례대상지역에 적용한 결과, 정비사업지구의 저류시설 저류용량 확대와 생태면적률의 기준 상향 등의 방안은 침수위험지역의 부담을 완화하는 데 일부 효과적일 수 있음을 확인하였다.

주제어：침수피해, 정비사업지구, 저류시설, 생태면적률