이 연구는 전국과 서울시를 대상으로 뉴스 기사 속 어조와 아파트 매매･전세 가격 국면 지속기간 간 관계를 확인하기 위한 실증 분석을 수행하였다. 분석을 위해 ‘주택 가격’ 또는 ‘전세 가격’으로 검색된 뉴스 기사 제목에 나타난 ‘상승’ 또는 ‘하락’ 단어의 빈도수와 아파트 매매가와 전세가 지수를 분석 자료로 구성하고, Cox 비례위험 모형으로 양자 간의 지속 의존성 관계를 분석하였다. 분석 결과, 주택 가격과 관련된 뉴스 제목 속 어조와 아파트 매매 가격 국면 지속기간 간에는 통계적으로 유의미한 관계를 포착할 수 없었으나, 전세 가격과 관련된 뉴스 기사 제목 속 어조는 전국과 서울시 모두에서 전세 가격 상승 또는 하락 국면의 위험률을 낮추는 역할을 하는 것으로 확인되었다. 이 같은 결과는 뉴스 기사 속 어조에 따라 주택 전세 가격 상승 또는 하락 국면의 지속기간이 영향을 받고 있음을 의미하는 결과로, 향후 전세 시장 가격과 동향 예측에 있어 뉴스 기사가 활용될 수 있음을 시사한다.