국내 주택분야에서 부모세대와 자녀세대 간 주거 질의 이전에 대한 연구는 매우 적은 편이며, 선행연구도 주택점유형태의 세대 간 이전에 한정되어 수행되었다. 이 연구는 부모와 자녀세대 간 주거재산의 세대 간 이전을 주택가격의 관점에서 평가하여 주택점유형태뿐만 아니라 전반적인 부모세대의 주거수준 자체가 자녀세대에 이전되고 있음을 실증분석하였다. 실증분석은 한국노동패널자료를 이용하여 최근 14년간 분가한 가구와 부모세대 간 자료를 결합하여 이루어졌다. 자녀세대의 주택가격에 영향을 미치는 자녀세대와 부모세대의 영향요인들을 통제한 가운데에도 부모의 주택가격은 자녀의 주택가격을 결정하는 유의미한 변수임을 확인할 수 있었다. 이 연구의 분석 결과는 한정된 표본을 이용한 분석이라는 점에서 일반화에 한계를 가지고 있으며, 주거질의 세대 간 이전 경로를 제시하지 못하였다는 한계를 가지고 있다.