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서울도시연구

상점 밀도와 업종 다양성을 이용한 서울시 골목상권의 동태적 변화 모니터링 연구

등록일: 
2020.03.27
조회수: 
487
저자: 
김현철, 안영수
발행일: 
2020-03-27
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이 연구의 목적은 서울시 골목상권의 양적, 질적 특성을 이용하여 다차원적인 상권의 특성을 구분하고, 상권 유형의 특성요인을 도출하며 상권의 동태적 변화과정을 모니터링하여 변화패턴을 파악하는 것이다. 골목상권의 양적 특성은 밀도지수, 질적 특성은 다양성지수로 설정하여 포트폴리오 분석으로 상권 유형을 구분하고, 다항 로지스틱 모형을 활용하여 각 유형에 영향을 미치는 특성요인을 도출하였다. 그리고 유형별 상권 밀도와 다양성 지표의 동태적인 변화과정을 추적하였으며, 변화패턴의 유형을 도출하였다. 이 연구는 상권의 다차원적인 특성을 양적·질적 특성으로 구분할 수 있고, 유형별 상권의 특성을 도출해 차별화된 맞춤형 골목상권 관리와 지원정책이 필요하다고 제시하였다. 또한, 상권 특성의 변화패턴을 추적하고 모니터링하는 것으로 개별 업자는 신중한 점포입지의 선택과 향후 사업의 방향성을 개선할 수 있으며, 공공은 각 상권의 특성과 변화과정을 바탕으로 안정적인 상권 관리와 지원체계를 마련하는 데 기여할 수 있다.