하와이州 정부는 마우이(Maui)섬 주민 중 18세 이상 무주택자를 대상으로 한 ‘부담 가능한 주택’(Affordable Housing) 1)
건축계획을 허가. 부담 가능한 주택 프로젝트는 1~2층 규모의 단독주택을 올해 12월 중에 마우이섬 주민에게만 공급하는 사업으로, 주택 구매자는 州정부 보증으로 30년 만기 장기 대출을 받을 수 있음
∙ ‘부담 가능한 주택’ 프로젝트는 태양열 에너지를 활용한 온수 시스템이나 난방시설, 지붕 및 주택 앞마당의 빗물 배수로 시스템, LED 조명, 개방형 베란다, 지붕이 덮인 차고, 실내 세탁실, 대형 붙박이 옷장, 화장대, 욕조 등의 시설을 갖춘 1~2층짜리 단독주택 81채를 건축하는 사업임
∙ 주택 구매자는 30년 만기 상환을 조건으로 대출을 받을 수 있음
- 주택은 6가지 크기로 건축되며, 주택 구매자는 주택 형태에 따라 매달 일정 금액을 상환해야 함
- 예를 들어, 가장 작은 규모의 주택은 34~38평 규모의 ‘하나 타운하우스Ⅰ~Ⅱ’(Hana town houseⅠ~Ⅱ)로, 2개의 방과 1개의 화장실, 1개의 베란다, 차고, 창고 등이 갖추어짐. 가격대는 329,400~456,700달러이며, 구매자는 최장 30년 동안 매달 1,642~2,148달러를 상환해야 함
- 규모가 가장 큰 주택이라고 볼 수 있는 파이아(Pa’ia) 지역에 건축될 방 3개, 화장실 2개, 베란다 1개, 차고, 창고 등의 시설을 갖춘 69평의 주택 가격대는 429,900~ 638,000달러로, 주택 구매자는 월평균 1,990~2,829달러를 갚아야 함
1) 도심부에서 사무용 빌딩의 개발에 맞추어 공급되는 저・중소득층을 위한 주택임. 1980년부터 미국의 업무지구 개발과 함께 주택 공급을 위한 목적으로 건축되고 있음
2) 모든 미국인이 자신이 선택한 주택에 거주할 수 있는 권리를 동등하게 보장받을 수 있도록 하는 정책을 수립하고 지원하는 미국 주택도시개발부 산하 공공기관
3) 주택단지 완공까지 총 4~5천만 달러의 비용이 들 것으로 예상되며, 100% 민간자본으로 건설될 예정
https://kiheiwailanivillage.com [4]
https://www.savio.com/projects/kihei-wailani-village-notice-of-interest-... [5]
https://www.mauinews.com/news/local-news/2021/04/developer-unveils-81-un... [6]
https://www.kitv.com/story/43633116/local-developers-solution-to-deter-o... [7]
https://www.hawaiinewsnow.com/2021/04/08/kihei-affordable-housing-projec... [8]
https://mauinow.com/2021/04/08/new-kihei-wailani-village-affordable-work... [9]
임 지 연 통신원, reah617@naver.com [10]
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[4] https://kiheiwailanivillage.com
[5] https://www.savio.com/projects/kihei-wailani-village-notice-of-interest-application-form
[6] https://www.mauinews.com/news/local-news/2021/04/developer-unveils-81-unit-housing-project-for-kihei/
[7] https://www.kitv.com/story/43633116/local-developers-solution-to-deter-outside-buyers-from-purchasing-homes-in-hawaii
[8] https://www.hawaiinewsnow.com/2021/04/08/kihei-affordable-housing-project-is-maui-residents-only/
[9] https://mauinow.com/2021/04/08/new-kihei-wailani-village-affordable-workforce-housing-project-planned-in-south-maui/
[10] mailto:reah617@naver.com
[11] http://www.sdi.re.kr/world_trends