2014년 수도권 주택 매매시장은 대체적으로 보합세, 서울권은 강보합세

2014년 전세가격 상승세는 올해보다 둔화

• 2014년 부동산 시장 주요변수

◦ 2014년 주택시장에서는 가격 상승요인과 하락요인이 상존할 것으로 예상

◦ 전세시장의 불안은 당분간 계속될 전망, 전세가격 상승률은 2013년보다 둔화될 전망

◦ 매매시장은 전반적으로 현재의 상황을 지속하며, 지역에 따라 다소 차등화 예상

• 향후 부동산 시장 전망

◦ 주택 매매시장 및 전세시장

- 2014년 수도권 주택 매매시장은 대체적으로 보합세, 서울권은 강보합세 예상

- 2014년 전세가격 상승세는 올해보다 둔화될 것으로 예상

◦ 토지와 상가 시장

- 현재 전국 지가는 금융위기 발생 전 고점(2009년 10월) 대비 0.56% 높은 수준

- 토지시장은 횡보장세가 이어질 전망

- 상가의 수요 기반은 확대될 것으로 보이며, 도시형생활주택은 공급과잉 우려