서울시민의 세대별 주거이동 의향은?
글쓴이: siadmin / 작성시간: 월, 05/16/2016 - 10:29등록일:
2016.05.16
조회수:
4251
서울거주 20~30대 가구주 10명 중 7명은 향후 주거이동 의향이 있어
- 향후 주거이동 의향을 묻는 설문조사에서 서울 가구 절반 정도(49.5%)는 주거이동 의향이 있었으며, 나머지 절반 정도(50.5%)는 현 주택에 계속 거주를 고려
- 연령대별로 20~30대는 10명 중 7명(각각 71.1%, 72.7%), 40~50대는 10명 중 4명(각각 42.1%, 43.0%), 60대 이상은 10명 중 2명(18.6%) 정도가 주거이동 의향이 있어 연령대가 높아질수록 주거이동 의향이 감소
주거이동 시 20~30대는 임대주택 거주, 40대는 주택 구입을 가장 많이 고려
- 향후 주거이동 시 서울 가구는 임대주택 거주(31.4%)를 가장 선호하였으며, 그다음은 분양 및 재고주택 구입(15.1%)
- 연령대별로 20대와 30대는 임대주택 거주를 가장 선호하였으며(각각 57.8%, 45.2%), 40대는 분양 및 재고주택 구입(23.0%)을 가장 선호
주거이동 이유는 주택규모 확대(20.7%)가 가장 많고, 그다음은 계약만료･퇴거요구(17.0%)
- 향후 주거이동 의향이 있는 가구의 이사 이유로는 주택규모 확대(20.7%)가 가장 많았으며, 그다음은 계약만료･퇴거요구(17.0%), 주택의 시설･성능･안전문제(16.2%) 순
- 세대별로도 대부분의 연령층에서 주택규모 확대와 계약만료･퇴거요구가 주요 이동 요인으로 나타났으며, 이외에도 20대와 60대는 주택의 시설･성능･안전문제(각각 20.8%, 23.0%), 30대는 자녀 양육 및 교육(14.2%), 40대는 주택구입 적기라 판단(16.3%), 50대는 부모･자녀와 동거 또는 근거리 거주(21.9%)를 주요 이유로 들어
| 구분 | 주거이동 의향 있음 | 주거이동 의향 없음 | 합계 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임대주택 거주 | 분양 및 재고주택 구입 | 개인주택 신축 | 기타 | 소계 | 지속 거주 | 개보수･대수선 | 재건축 | 소계 | |||
| 전체 | 31.4 | 15.1 | 0.5 | 2.5 | 49.5 | 45.9 | 4.3 | 0.4 | 50.5 | 100.0 | |
| 세대별 | 20대 | 57.8 | 7.9 | 0.0 | 5.4 | 71.1 | 27.4 | 1.5 | 0.0 | 28.9 | 100.0 |
| 30대 | 45.2 | 26.5 | 0.1 | 0.9 | 72.7 | 26.7 | 0.6 | 0.0 | 27.3 | 100.0 | |
| 40대 | 18.0 | 23.0 | 0.9 | 0.2 | 42.1 | 50.0 | 7.9 | 0.0 | 57.9 | 100.0 | |
| 50대 | 20.8 | 17.3 | 0.9 | 4.0 | 43.0 | 49.7 | 5.8 | 1.5 | 57.0 | 100.0 | |
| 60대 이상 | 11.9 | 5.4 | 0.6 | 0.7 | 18.6 | 74.4 | 6.8 | 0.2 | 81.4 | 100.0 | |
주: 기타는 기숙사, 고시원, 부모 및 자녀와 동거를 포함 자료: 서울연구원, 2015, 「서울시 주택시장의 변화특성과 정책과제」 중 ‘주택시장 변화에 따른 서울시민의 주택수요 특성 조사’ (20세 이상 서울시 거주 가구주 또는 가구주의 배우자 1,680명 대상 방문면접조사, 95% 신뢰수준, 표본오차 ±2.4%p)
표 2. 세대별 향후 주거이동 이유(상위 8개 항목)(단위: %)
| 구분 | 주택 규모 확대 | 계약만료･퇴거요구 | 시설･성능･안전문제 | 주변 환경 열악 | 주택구입 적기라 판단 | 부모･자녀와 동거, 근거리 거주를 위해 | 저렴한 전월세 주택으로 이사 | 자녀양육･교육 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전체 | 20.7 | 17.0 | 16.2 | 8.0 | 7.9 | 6.8 | 6.3 | 5.8 | |
| 세대별 | 20대 | 25.2 | 14.6 | 20.8 | 9.9 | 3.6 | 2.8 | 8.4 | 2.6 |
| 30대 | 22.9 | 17.5 | 12.6 | 7.0 | 8.8 | 1.4 | 5.3 | 14.2 | |
| 40대 | 24.4 | 16.2 | 15.2 | 6.5 | 16.3 | 1.9 | 3.7 | 6.1 | |
| 50대 | 16.0 | 22.6 | 12.2 | 5.3 | 8.0 | 21.9 | 3.8 | 0.6 | |
| 60대 이상 | 3.5 | 11.9 | 23.0 | 11.8 | 9.0 | 12.0 | 10.8 | 1.0 | |
자료: 서울연구원, 2015, 「서울시 주택시장의 변화특성과 정책과제」 중 ‘주택시장 변화에 따른 서울시민의 주택수요 특성 조사’ (20세 이상 서울시 거주 가구주 또는 가구주의 배우자 1,680명 대상 방문면접조사, 95% 신뢰수준, 표본오차 ±2.4%p)