이 연구는 지역사회 물리적 환경 특성을 도출하고, 주민의 정신건강 수준에 실제로 영향을 미치는 요인을 분석·검증하여 지역사회 물리적 환경의 중요성을 제시하는 데 목적이 있다. 서울 거주 20대 이상 일반인을 대상으로 온라인 설문을 실시해 총 668명의 응답을 수집한 후 분석에 활용하였으며, 분석 방법은 기술통계 분석, 위계적 회귀분석 등을 이용하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 개인의 연령과 가구소득, 지역사회 물리적 환경의 안전성과 쾌적성 만족도는 일반 정신건강 수준에 영향을 미치는 것으로 파악되었다. 둘째, 개인의 성별과 가구소득 수준, 지역사회 물리적 환경의 안전성 만족도는 정신적 웰빙에 영향을 미치는 요인으로 분석되었다. 즉, 개인적 특성의 변수를 통제하고도 지역사회 물리적 환경 인식이 거주자의 정신건강 수준에 영향을 미치고 있다는 사실을 알 수 있었다. 이 연구의 결과는 정신건강이 개인적 수준이 아닌 지역사회 차원의 접근과 고려가 필요하다는 실천적 함의를 지닌다.